突发降息！南昌市存量首套房贷利率到底怎么调？近期，人民银行对部分房地产金融法规进行了优化。日前，人民银行南昌中心支行货币信贷管理处处长张婷婷介绍，江西金融系统按照我国安排，全面实施《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展的通告》（即“金融16条”），保持房地产平稳有序、配合有关部门加大保交楼金融服务工作、加大住房租赁金融支持、引首套住房个人住房贷款利率下行，维护江西房地产市场平稳健康发展。

引首套住房个人住房贷款利率下行。实施好差别化住房贷款法规，建立新发放首套住房个人住房贷款利率法规动态调整长效机制，引首套住房个人住房贷款利率下行，因城施策支持刚性和改善性住房需求。目前，九江市、赣州市首套住房个人住房贷款利率下限下调至3.9%。2023年6月，全省金融机构新发放的首套住房个人住房贷款加权平均利率为4.06%，较去年同期下降0.34个百分点。

央行江西省分行公布2018年以来江西省各设区市首套房贷利率下限情况。

2018年以来江西省各设区市首套房贷利率下限情况

1、南昌

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

2、景德镇

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

3、萍乡

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

4、九江

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月-2023年1月18日：LPR-20BP

2023年1月19日至今：LPR-30BP

5、新余

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

6、鹰潭

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

7、赣州

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月-2023年3月31日：LPR-20BP

2023年4月1日至今：LPR-30BP

8、吉安

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

9、宜春

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

10、抚州

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP

11、上饶

2018年-2019年9月：基准利率的0.7倍

2019年10月-2022年5月：LPR

2022年5月至今：LPR-20BP